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atentamente las Condiciones Generales de Uso de este
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Uso”) que describen los términos y condiciones que serán
aplicables a su navegación por el mismo, de conformidad
con lo establecido en la normativa española de
aplicación. Dado que la EMPRESA podría modificar en el
futuro estas Condiciones de Uso, le recomendamos que las
visite periódicamente para estar debidamente informado
de los cambios realizados.
Con el ánimo de que el uso del Sitio Web se ajuste a
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será recibida y solucionada contactando con la EMPRESA a
través del correo electrónico:
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1. Objeto
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están disponibles en el Sitio Web, con sujeción a las
presentes Condiciones Generales de Uso así como a la
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forma le otorga la calificación de “Usuario” e implica
la aceptación sin reservas de todas y cada una de las
presentes Condiciones Generales de Uso, reservándose la
EMPRESA el derecho a modificarlos en cualquier momento.
En consecuencia, será responsabilidad de todo Usuario,
la atenta lectura de las Condiciones Generales de Uso
vigente en cada una de las ocasiones en que acceda a
este Sitio Web, por lo que si éste no está de acuerdo
con cualquiera de los mismos aquí dispuestos, deberá
abstenerse respecto al uso del presente Sitio Web.
Asimismo, queda advertido de que, en ocasiones, se
podrán establecer condiciones particulares para la
utilización en el Sitio Web de contenidos y/o servicios
específicos, la utilización de dichos contenidos o
servicios implicará la aceptación de las condiciones
particulares en ellos especificadas.
2. Servicios
A través del Sitio Web, la EMPRESA ofrece a los Usuarios
la posibilidad de acceder a: Información sobre la
empresa y los servicios y productos ofertados – Un
apartado con la información general de la empresa – Un
apartado con las promociones actuales, la venta de
inmuebles, etc. – Un apartado de “contacto” para poder
realizar consultas – Un apartado de registro para
clientes on-line –, (en adelante los “Servicios”).
3. Privacidad y Tratamiento de Datos
Cuando para el acceso a determinados contenidos o
servicios sea necesario facilitar datos de carácter
personal, los Usuarios garantizarán su veracidad,
exactitud, autenticidad y vigencia. La EMPRESA dará a
dichos datos el tratamiento automatizado que corresponda
en función de su naturaleza o finalidad, en los términos
indicados en la sección de
Política de Protección de Datos.
4. Propiedad Industrial e Intelectual
El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos
que se muestran en el Sitio Web y en especial, diseños,
textos, imágenes, logos, iconos, botones, software,
nombres comerciales, marcas, o cualesquiera otros signos
susceptibles de utilización industrial y/o comercial
están sujetos a derechos de Propiedad Intelectual y
todas las marcas, nombres comerciales o signos
distintivos, todos los derechos de propiedad industrial
e intelectual, sobre los contenidos y/o cualesquiera
otros elementos insertados en el página, que son
propiedad exclusiva de la EMPRESA y/o de terceros,
quienes tienen el derecho exclusivo de utilizarlos en el
tráfico económico. Por todo ello el Usuario se
compromete a no reproducir, copiar, distribuir, poner a
disposición o de cualquier otra forma comunicar
públicamente, transformar o modificar tales contenidos
manteniendo indemne a la EMPRESA de cualquier
reclamación que se derive del incumplimiento de tales
obligaciones. En ningún caso el acceso al Sitio Web
implica ningún tipo de renuncia, transmisión, licencia o
cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se
establezca expresamente lo contrario. Las presentes
Condiciones Generales de Uso del Sitio Web no confieren
a los Usuarios ningún otro derecho de utilización,
alteración, explotación, reproducción, distribución o
comunicación pública del Sitio Web y/o de sus Contenidos
distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier
otro uso o explotación de cualesquiera derechos estará
sujeto a la previa y expresa autorización
específicamente otorgada a tal efecto por la EMPRESA o
el tercero titular de los derechos afectados.
Los contenidos, textos, fotografías, diseños, logotipos,
imágenes, programas de ordenador, códigos fuente y, en
general, cualquier creación intelectual existente en
este sitio, así como el propio sitio en su conjunto,
como obra artística multimedia, están protegidos como
derechos de autor por la legislación en materia de
propiedad intelectual. La EMPRESA es titular de los
elementos que integran el diseño gráfico del Sitio Web,
lo menús, botones de navegación, el código HTML, los
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contenido del Sitio Web o, en cualquier caso dispone de
la correspondiente autorización para la utilización de
dichos elementos. El contenido dispuesto en el Sitio Web
no podrá ser reproducido ni en todo ni en parte, ni
transmitido, ni registrado por ningún sistema de
recuperación de información, en ninguna forma ni en
ningún medio, a menos que se cuente con la autorización
previa, por escrito, de la citada Entidad.
Asimismo queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular
el "copyright" así como los dispositivos técnicos de
protección, o cualesquiera mecanismos de información que
pudieren contener los contenidos. El Usuario de este
Sitio Web se compromete a respetar los derechos
enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera
perjudicarlos, reservándose en todo caso la EMPRESA el
ejercicio de cuantos medios o acciones legales le
correspondan en defensa de sus legítimos derechos de
propiedad intelectual e industrial.
5. Obligaciones y Responsabilidades del Usuario del
Sitio Web
El Usuario se compromete a:
Hacer un uso adecuado y lícito del Sitio Web así como de
los contenidos y servicios, de conformidad con: (i) la
legislación aplicable en cada momento; (ii) las
Condiciones Generales de Uso del Sitio Web; (iii) la
moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y (iv)
el orden público.
Proveerse de todos los medios y requerimientos técnicos
que se precisen para acceder al Sitio Web.
Facilitar información veraz al cumplimentar con sus
datos de carácter personal los formularios contenidos en
el Sitio Web y a mantenerlos actualizados en todo
momento de forma que responda, en cada momento, a la
situación real del Usuario. El Usuario será el único
responsable de las manifestaciones falsas o inexactas
que realice y de los perjuicios que cause a la EMPRESA o
a terceros por la información que facilite.
No obstante lo establecido en el apartado anterior el
Usuario deberá asimismo abstenerse de:
a) Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Sitio
Web y/o de los contenidos con fines o efectos ilícitos,
prohibidos en las presentes Condiciones Generales de
Uso, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o
que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar,
sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización
de los servicios o los documentos, archivos y toda clase
de contenidos almacenados en cualquier equipo
informático.
b) Acceder o intentar acceder a recursos o áreas
restringidas del Sitio Web, sin cumplir las condiciones
exigidas para dicho acceso.
c) Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del
Sitio Web, de sus proveedores o de terceros.
d) Introducir o difundir en la red virus informáticos o
cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean
susceptibles de provocar daños en los sistemas físicos o
lógicos de la EMPRESA, de sus proveedores o de terceros.
e) Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de
la EMPRESA, terceros proveedores y otros Usuarios.
f) Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso
del público a través de cualquier modalidad de
comunicación pública, transformar o modificar los
contenidos, a menos que se cuente con la autorización
del titular de los correspondientes derechos o ello
resulte legalmente permitido.
g) Suprimir, ocultar o manipular las notas sobre
derechos de propiedad intelectual o industrial y demás
datos identificativos de los derechos de la EMPRESA o de
terceros incorporados a los contenidos, así como los
dispositivos técnicos de protección o cualesquiera
mecanismos de información que puedan insertarse en los
contenidos.
h) Obtener e intentar obtener los contenidos empleando
para ello medios o procedimientos distintos de los que,
según los casos, se hayan puesto a su disposición a este
efecto o se hayan indicado expresamente en las páginas
web donde se encuentren los contenidos o, en general, de
los que se empleen habitualmente en Internet por no
entrañar un riesgo de daño o inutilización del sitio web
y/o de los contenidos.
i) En particular, y a título meramente indicativo y no
exhaustivo, el Usuario se compromete a no transmitir,
difundir o poner a disposición de terceros
informaciones, datos, contenidos, mensajes, gráficos,
dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías,
grabaciones, software y, en general, cualquier clase de
material que:
1) De cualquier forma sea contrario, menosprecie o
atente contra los derechos fundamentales y las
libertades públicas reconocidas constitucionalmente, en
los Tratados Internacionales y en el resto de la
legislación vigente.
2) Induzca, incite o promueva actuaciones delictivas,
denigratorias, difamatorias, violentas o, en general,
contrarias a la ley, a la moral, a las buenas costumbres
generalmente aceptadas o al orden público.
3) Induzca, incite o promueva actuaciones, actitudes o
pensamientos discriminatorios por razón de sexo, raza,
religión, creencias, edad o condición.
4) Incorpore, ponga a disposición o permita acceder a
productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos,
violentos, ofensivos, nocivos, degradantes o, en
general, contrarios a la ley, a la moral y a las buenas
costumbres generalmente aceptadas o al orden público.
5) Induzca o pueda inducir a un estado inaceptable de
ansiedad o temor.
6) Induzca o incite a involucrarse en prácticas
peligrosas, de riesgo o nocivas para la salud y el
equilibrio psíquico.
7) Se encuentra protegido por la legislación en materia
de protección intelectual o industrial perteneciente a
la EMPRESA o a terceros sin que haya sido autorizado el
uso que se pretenda realizar.
8) Sea contrario al honor, a la intimidad personal y
familiar o a la propia imagen de las personas.
9) Constituya cualquier tipo de publicidad.
10) Incluya cualquier tipo de virus o programa que
impida el normal funcionamiento del Sitio Web.
Si para acceder a algunos de los servicios y/o
contenidos del Sitio Web, se le proporcionara una
contraseña, se obliga a usarla de manera diligente,
manteniéndola en todo momento en secreto. En
consecuencia, será responsable de su adecuada custodia y
confidencialidad, comprometiéndose a no cederla a
terceros, de manera temporal o permanente, ni a permitir
el acceso a los mencionados servicios y/o contenidos por
parte de personas ajenas. Igualmente, se obliga a
notificar a la EMPRESA cualquier hecho que pueda suponer
un uso indebido de su contraseña, como, a título
enunciativo, su robo, extravío o el acceso no
autorizado, con el fin de proceder a su inmediata
cancelación. En consecuencia, mientras no efectúe la
notificación anterior, la EMPRESA quedará eximida de
cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso
indebido de su contraseña, siendo de su responsabilidad
cualquier utilización ilícita de los contenidos y/o
servicios del Sitio Web por cualquier tercero ilegítimo.
Si de manera negligente o dolosa incumpliera cualquiera
de las obligaciones establecidas en las presentes
Condiciones Generales de Uso, responderá por todos los
daños y perjuicios que de dicho incumplimiento pudieran
derivarse para la EMPRESA.
6. Responsabilidades
La EMPRESA no garantiza el acceso continuado, ni la
correcta visualización, descarga o utilidad de los
elementos e informaciones contenidas en las páginas del
sitio Web, que pueden verse impedidos, dificultados o
interrumpidos por factores o circunstancias que están
fuera de su control.
La EMPRESA no se hace responsable de las decisiones que
pudieran adoptarse como consecuencia del acceso a los
contenidos o informaciones ofrecidas.
La EMPRESA podrá interrumpir el servicio o resolver de
modo inmediato la relación con el Usuario si detecta que
un uso de su Sitio Web o de cualquiera de los servicios
ofertados en el mismo son contrarios a las presentes
Condiciones Generales de Uso. La EMPRESA no se hace
responsable por daños, perjuicios, pérdidas,
reclamaciones o gastos derivados del uso del Sitio Web.
Únicamente será responsable de eliminar, lo antes
posible, los contenidos que puedan generar tales
perjuicios, siempre que así se notifique. En especial no
será responsable de los perjuicios que se pudieran
derivar, entre otros, de:
a) interferencias, interrupciones, fallos, omisiones,
averías telefónicas, retrasos, bloqueos o desconexiones
en el funcionamiento del sistema electrónico, motivadas
por deficiencias, sobrecargas y errores en las líneas y
redes de telecomunicaciones, o por cualquier otra causa
ajena al control de la EMPRESA.
b) intromisiones ilegítimas mediante el uso de programas
malignos de cualquier tipo y a través de cualquier medio
de comunicación, tales como virus informáticos o
cualesquiera otros.
c) abuso indebido o inadecuado del Sitio Web.
d) errores de seguridad o navegación producidos por un
mal funcionamiento del navegador o por el uso de
versiones no actualizadas del mismo. Los administradores
de la EMPRESA se reservan el derecho de retirar, total o
parcialmente, cualquier contenido o información presente
en el Sitio Web.
La EMPRESA excluye cualquier responsabilidad por los
daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran
deberse a la mala utilización de los servicios de libre
disposición y uso por parte de los Usuarios de Sitio
Web. Asimismo, la EMPRESA queda exonerada de cualquier
responsabilidad por el contenido e informaciones que
puedan ser recibidas como consecuencia de los
formularios de recogida de datos, estando los mismos
únicamente para la prestación de los servicios de
consultas y dudas. Por otro lado, en caso de causar
daños y perjuicios por un uso ilícito o incorrecto de
dichos servicios, podrá ser el Usuario reclamado por la
EMPRESA de los daños o perjuicios causados.
Usted defenderá, indemnizará y mantendrá a la EMPRESA
indemne frente a cualesquiera daños y perjuicios que se
deriven de reclamaciones, acciones o demandas de
terceros como consecuencia de su acceso o uso del Sitio
Web. Asimismo, usted se obliga a indemnizar a la EMPRESA
frente a cualesquiera daños y perjuicios, que se deriven
del uso por su parte de “robots”, “spiders”, “crawlers”
o herramientas similares empleadas con el fin de recabar
o extraer datos o de cualquier otra actuación por su
parte que imponga una carga irrazonable sobre el
funcionamiento del Sitio Web.
7. Hipervínculos
El Usuario se obliga a no reproducir de ningún modo, ni
siquiera mediante un hiperenlace o hipervínculo, el
Sitio Web de la EMPRESA, así como ninguno de sus
contenidos, salvo autorización expresa y por escrito de
la EMPRESA.
El Sitio Web de la EMPRESA incluye enlaces a otras
sitios web gestionados por terceros, con objeto de
facilitar el acceso del Usuario a la información de
empresas colaboradoras y/o patrocinadoras. Conforme con
ello, la EMPRESA no se responsabiliza del contenido de
dichos sitios web, ni se sitúa en una posición de
garante ni/o de parte ofertante de los servicios y/o
información que se puedan ofrecer a terceros a través de
los enlaces de terceros.
Se concede al Usuario un derecho limitado, revocable y
no exclusivo a crear enlaces a la página principal del
Sitio Web exclusivamente para uso privado y no
comercial. Los sitios web que incluyan enlace a nuestro
Sitio Web (I) no podrán dar a entender que la EMPRESA
recomienda ese sitio web o sus servicios o productos; (II)
no podrán falsear su relación con la EMPRESA ni afirmar
que la EMPRESA ha autorizado tal enlace, ni incluir
marcas, denominaciones, nombres comerciales, logotipos u
otros signos distintivos de la EMPRESA; (III) no podrán
incluir contenidos que puedan considerarse de mal gusto,
obscenos, ofensivos, controvertidos, que inciten a la
violencia o la discriminación por razón de sexo, raza o
religión, contrarios al orden público o ilícitos; (IV)
no podrán enlazar a ninguna página del Sitio Web
distinta de la página principal; (V) deberá enlazar con
la propia dirección del Sitio Web, sin permitir que el
sitio web que realice el enlace reproduzca el Sitio Web
como parte de su web o dentro de uno de sus “frames” o
crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del
Sitio Web. La EMPRESA podrá solicitar, en cualquier
momento, que elimine cualquier enlace al Sitio Web,
después de lo cual deberá proceder de inmediato a su
eliminación. La EMPRESA no puede controlar la
información, contenidos, productos o servicios
facilitados por otros sitios web que tengan establecidos
enlaces con destino al Sitio Web.
En consecuencia, la EMPRESA no asume ningún tipo de
responsabilidad por cualquier aspecto relativo a tales
sitios web.
8. Protección de datos
Para utilizar algunos de los Servicios, los Usuarios
deben proporcionar previamente ciertos datos de carácter
personal. Para ello, la EMPRESA tratará
automatizadamente los Datos Personales en cumplimiento
con la Ley 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de
Datos de Carácter Personal y el RD de desarrollo
1720/2007. Para ello, el Usuario puede acceder a la
política seguida en el tratamiento de los datos
personales así como el establecimiento de las
finalidades previamente establecidas, a lo dispuesto en
las condiciones definidas en la Política de Protección
de Datos [LINK POLITICA DE PRIVACIDAD] que presenta
Sitio Web.
9. Cookies
La EMPRESA se reserva el derecho de utilizar la
tecnología “cookie” en el Sitio Web, a fin de
reconocerlo como Usuario frecuente y personalizar el uso
que realice del Sitio Web mediante la preselección de su
idioma, o contenidos más deseados o específicos. Las
“cookies” utilizadas por el Sitio Web, o el tercero que
actúe en su nombre, se asocian únicamente con un usuario
anónimo y su ordenador, y no proporcionan por sí los
datos personales del usuario.
Las cookies son ficheros enviados a un navegador por
medio de un servidor Web para registrar la navegación
del Usuario en el Sitio Web, cuando el Usuario permita
su recepción. A su vez podrá eliminar las “cookies” para
lo cual deberá consultar las instrucciones de uso de su
navegador.
Gracias a las cookies, resulta posible que la EMPRESA
reconozca el navegador del ordenador utilizado por el
Usuario con la finalidad de facilitar contenidos y
ofrecer las preferencias de navegación u publicitarias
que el Usuario, a los perfiles demográficos de los
Usuarios así como para medir las visitas y parámetros
del tráfico, controlar el progreso y número de entradas.
10. Duración y terminación
La prestación del servicio del presente Sitio Web y
los demás servicios tienen en principio una duración
indefinida. No obstante, la EMPRESA podrá dar por
terminada o suspender cualquiera de los servicios del
portal. Cuando sea ello posible, la EMPRESA anunciará la
terminación o suspensión de la prestación del servicio
determinado.
11. Declaraciones y Garantías
En general, los contenidos y servicios ofrecidos en
el Sitio Web tienen carácter meramente informativo. Por
consiguiente, al ofrecerlos, la EMPRESA no otorga
garantía ni declaración alguna en relación con los
contenidos y servicios ofrecidos en el Sitio web,
incluyendo, a título enunciativo, garantías de licitud,
fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, o
comerciabilidad, salvo en la medida en que por ley no
puedan excluirse tales declaraciones y garantías.
12. Fuerza mayor
La EMPRESA no será responsable en todo en caso de
imposibilidad de prestar servicio, si ésta se debe a
interrupciones prolongadas del suministro eléctrico,
líneas de telecomunicaciones, conflictos sociales,
huelgas, rebelión, explosiones, inundaciones, actos y
omisiones del Gobierno, y en general todos los supuestos
de fuerza mayor o de caso fortuito.
13. Resolución de controversias. Ley aplicable y
jurisdicción
Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como
el uso del Sitio Web, se regirán por la legislación
española. Cualquier controversia será resuelta ante los
tribunales de Córdoba.
En el supuesto de que cualquier estipulación de las
presentes Condiciones Generales de Uso resultara
inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable
o como consecuencia de una resolución judicial o
administrativa, dicha inexigibilidad o nulidad no hará
que las presentes Condiciones Generales de Uso resulten
inexigibles o nulas en su conjunto. En dichos casos, la
EMPRESA procederá a la modificación o sustitución de
dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y
que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y
pretensión reflejados en la estipulación original.
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